Северная Башня
О проекте
Северная башня — это современный офисный комплекс, расположенный по адресу: Москва, ул. Тестовская, д. 8, в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий и станций метро. Несмотря на сравнительно небольшую высоту, здание выделяется архитектурной строгостью, выразительным фасадом и продуманной функциональностью. Девелопером проекта выступило ЗАО «Северная Башня».
Комплекс создавался как пространство для бизнеса нового уровня — с комфортной рабочей средой, современными инженерными решениями и развитой инфраструктурой. В здании установлены автоматическая система диспетчеризации, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование воздуха и автоматическая противопожарная система. Все офисные помещения оснащены локальными системами контроля микроклимата, которые интегрированы в единую интеллектуальную систему управления зданием.
Транспортная доступность
Башня «Северная» расположена в шаговой доступности от ключевых станций метро делового центра: до станции «Москва-Сити» — всего 310 и 430 метров (3–4 минуты пешком), до станции «Деловой центр» — около 510 метров (6 минут пешком). Такое расположение обеспечивает удобный доступ к различным линиям метро, МЦК и МЦД.
Комплекс имеет прямой выезд на Третье транспортное кольцо, а также находится рядом с крупными магистралями города — Ленинградским, Кутузовским и Ленинским проспектами, а также Новым Арбатом, что делает локацию максимально удобной как для личного, так и для корпоративного транспорта.
Каталог офисной недвижимости в Северная Башня
Подберём вариант в Северная Башня напрямую у собственников — смотрите все варианты →
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Свободных предложений в открытом доступе сейчас нет
Архитектура
«Северную башню» отличает выразительная архитектура и инженерные решения. Вершину здания венчает прозрачный купол, под которым расположены офисные помещения с панорамным видом. Такой архитектурный акцент придаёт башне узнаваемость и визуальную лёгкость. Центральный атриум высотой 80 метров — один из самых высоких в Европе, и на момент строительства считался абсолютным рекордом.
Фасады здания облицованы натуральным камнем в сочетании со светопрозрачными алюминиевыми системами Schüco. Общая площадь фасадного остекления составила около 51 000 м². Панорамные окна и стеклянный купол обеспечивают хорошую естественную освещённость офисных пространств. Кроме того, специально для комплекса была разработана система архитектурной подсветки с мощными прожекторами и сложной системой отражателей, создающая яркий свет, близкий к дневному даже в пасмурную погоду.
Архитектурную концепцию реализовали Геннадий Сирота и Владимир Травуш совместно с «Проектным институтом — 2» — одними из ведущих специалистов по проектированию высотных зданий в России.
Инфраструктура
Башня «Северная» располагается в престижной части делового центра столицы. В непосредственной близости находятся Дом Правительства РФ, Центр Международной Торговли, посольства США и Великобритании, а также ведущие гостиницы: Radisson Collection (бывшая «Украина»), Crowne Plaza Moscow WTC, «Рэдиссон Славянская» и «Золотое кольцо». Такое окружение формирует статусную деловую среду и делает локацию удобной как для арендаторов, так и для их партнёров.
Комплекс функционирует уже много лет и обладает развитой внутренней инфраструктурой. В здании расположен один из крупнейших конференц-залов Москвы — «Полюс» на 250 мест, где можно проводить деловые мероприятия, банкеты и фуршеты. Работает фитнес-центр с бассейном, рестораны и кафе премиум-класса, медицинский центр и стоматологические кабинеты, банки и банкоматы, аптеки, флористические салоны, дата-центр, химчистка, мини-маркет и салоны красоты.
История строительства
Строительство «Северной башни» началось в конце 2003 года и велось в соответствии с графиком. Согласно проектной документации, первая и вторая очереди комплекса планировались к вводу в эксплуатацию в IV квартале 2006 года, третья — в III квартале 2007 года. Финансирование обеспечивалось как за счёт собственных средств девелопера ЗАО «Северная Башня», так и с привлечением кредитов Сбербанка России.
Генеральным подрядчиком выступила австрийская строительная компания Strabag SE, обладающая опытом в реализации сложных инфраструктурных объектов. Юридическое сопровождение проекта обеспечила компания PriceWaterhouseCoopers, а консалтинг и продвижение арендных площадей взяла на себя Colliers International, ставшая официальным агентом по коммерческой недвижимости проекта.
Уже к 2007 году, на фоне активного роста делового района «Москва-Сити», более 70% офисных помещений было сдано в аренду. Успех был обусловлен как высоким качеством проекта, так и удачным расположением.
В 2008 году «Северная башня» была официально введена в эксплуатацию, став третьим построенным объектом в Москва-Сити после «Башни 2000» и «Башни на Набережной». Комплекс органично дополнил деловой кластер и укрепил статус площадки как нового центра деловой активности Москвы.
Другие проекты поблизости
ОКО
Многофункциональный комплекс «ОКО» состоит из двух башен — Южной и Северной — а также отдельного паркинга. Это один из самых узнаваемых проектов в деловом центре «Москва-Сити».
Южная башня — жилой небоскрёб высотой около 354 метров и 85 этажей. Она входит в число самых высоких зданий России и Европы. В башне располагаются апартаменты люкс-класса с панорамными видами на центр Москвы. На крыше работает самая высокая смотровая площадка в Европе, расположенная на уровне 354 метров.
Северная башня имеет высоту около 245 метров и включает 49 этажей. Здесь размещены офисы класса A+ — с высокими потолками, премиальной отделкой, развитой инженерной инфраструктурой и прямым доступом к паркингу.
Комплекс «ОКО» объединяет жилую, деловую и сервисную инфраструктуру, предлагая комфортную среду как для жизни, так и для ведения бизнеса в центре Москва-Сити.
IQ-Квартал
IQ-квартал — это многофункциональный комплекс класса А, расположенный в самом центре Москва-Сити, на Пресненской набережной. Проект состоит из трёх башен высотой от 21 до 42 этажей, объединённых общей стилобатной частью.
В комплексе размещаются офисы, апартаменты, торговые площади и правительственные структуры, включая здание Министерства экономического развития и офисы федеральных ведомств. Это делает IQ-квартал важным элементом деловой инфраструктуры столицы.
Здание спроектировано с учётом высоких требований к инженерии, безопасности и комфорту. В комплексе представлены как офисы с отделкой, так и пространства под индивидуальное зонирование. Панорамное остекление, продуманная планировка и качественная внутренняя отделка формируют среду, соответствующую международным стандартам премиальной коммерческой недвижимости.
ASPACE
ASPACE — современный бизнес-центр класса А, расположенный в новом деловом районе Большого Сити. Проект сочетает премиальную архитектуру, технологичные решения и продуманную эргономику рабочих пространств.
Каждая деталь здания спроектирована с ориентацией на комфорт и эффективность: гибкие офисные планировки, современные инженерные системы, просторные лобби и панорамное остекление создают рабочую среду, соответствующую международным стандартам деловой недвижимости.
Stone Мневники
STONE Мнёвники — первый современный офисный проект в Мнёвниковской пойме, расположенный среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры и жилого комплекса «Остров». Комплекс занимает 33 500 м² и предлагает офисы в формате small office от 60 м², подходящие для команд от 5 до 40 человек, а также целые офисные этажи от 842 м² для крупных компаний с численностью от 150 до 180 сотрудников.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
