JOIS
О проекте
JOIS — это часть «Большого Сити», одного из самых перспективных деловых районов Москвы. Рядом — штаб-квартиры крупнейших компаний, развитая городская инфраструктура и транспорт. До Москва-Сити — 10 минут.
Комплекс JOIS включает две башни: CREDO — 14 этажей, 64 метра, 22 000 м² офисов и MAST — 43 этажа, 179 метров, 60 000 м² офисной площади
В башне MAST можно выбрать офис под любой формат: от стартапа до корпоративного центра. Башня CREDO подходит для компаний, которым важно уединение, автономность и премиальное позиционирование.
Транспортная доступность
JOIS — это современные офисы класса А, расположенные по адресу: Москва, 3-й Силикатный проезд, 10с26. Проект находится всего в 10 минутах от делового центра «Москва-Сити» и входит в состав делового кластера «Большой Сити», одного из самых востребованных бизнес-районов столицы, где сосредоточены штаб-квартиры крупнейших компаний.
Комплекс отличается высокой транспортной доступностью: всего 5 минут пешком до станции МЦК «Хорошёво», 5 минут на автомобиле до Третьего транспортного кольца, около 10 минут до Садового кольца и делового квартала «Москва-Сити». В пешей доступности расположены станции метро «Полежаевская», «Хорошёвская» и «Народное Ополчение», а в 2027 году поблизости планируется открытие новой станции метро «Звенигородская», что дополнительно укрепит преимущества расположения JOIS.
Каталог офисной недвижимости в JOIS
В данный момент к продаже в JOIS доступны 3 предложения. Посмотрите все варианты →
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Офис 111,1 м2 в JOIS
Открытая планировка офиса позволяет организовать два просторных кабинета для руководителей, функциональную переговорную комнату, уютную open-space зону или другие помещения под ваш запрос.
В офисе высокие потолки 3,65 метра и панорамные окна с вдохновляющими видами на деловое сердце столицы — Москва-Сити. Это обеспечивает оптимальный уровень инсоляции и создает ощущение простора и свободы для вашей команды.
Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ
IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Прямая продажа
Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
Первоначальный взнос от 20%
Ежеквартальные платежи
Возможность возврата НДС (20%) с каждого платежа
ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА
Высокие потолки — 3,65 метра
Панорамные окна с видом на Москва-Сити
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
3 минуты до Звенигородского шоссе на автомобиле
5 минут пешком до станции Московского центрального кольца Хорошево
10 минут до Садового кольца на автомобиле
10 минут пешком до станции метро Звенигородская
ПАРКИНГ
Трехуровневый подземный паркинг на 400 машино-мест.
Офис 168,96 м2 в JOIS
Открытая планировка офиса позволяет организовать два просторных кабинета для руководителей, функциональную переговорную комнату, уютную open-space зону или другие помещения под ваш запрос.
Высокие потолки 3,65 метра и панорамное остекление с прекрасным видом на Москва-Сити создают оптимальный уровень инсоляции — в офисе всегда будет светло и комфортно.
Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ
IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Прямая продажа
Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
Первоначальный взнос от 20%
Ежеквартальные платежи
Возможность возврата НДС (20%) с каждого платежа
ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА
Высокие потолки — 3,65 метра
Панорамные окна с видом на Москва-Сити
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
3 минуты до Звенигородского шоссе на автомобиле
5 минут пешком до станции Московского центрального кольца Хорошево
10 минут до Садового кольца на автомобиле
10 минут пешком до станции метро Звенигородская
ПАРКИНГ
Трехуровневый подземный паркинг на 400 машино-мест.
.jpg&w=3840&q=85 "Фото объекта Офис 209,48 м² в JOIS")
Офис 209,48 м2 в JOIS
🔹 О проекте JOIS:
JOIS — это премиальный деловой квартал класса А от девелопера MR Group, одного из лидеров коммерческой недвижимости. Проект расположен в активно развивающемся районе рядом с Москва-Сити — всего 10 минут до делового центра.
Две башни с уникальной архитектурой от Genpro и ландшафтом от европейского бюро S&P создают комфортную деловую среду нового поколения.
⸻
📍 Локация:
• 3 мин до Звенигородского шоссе
• 5 мин до ТТК
• 10 мин пешком до метро Полежаевская, Звенигородская и МЦК Хорошёво
• Близость к Садовому кольцу и Кутузовскому проспекту
🏙 Преимущества лота и проекта:
• 10 этаж — идеальный баланс между видовыми характеристиками и ценой.
• Угловая планировка. Большое полотно остекления.
• Панорамные окна, увеличенное количество естественного света.
• Современные инженерные системы: вентиляция, центральное кондиционирование, подогрев дорожек.
• Высокоскоростные лифты (всего 18 в здании).
• Подземный паркинг, доступ с этажа — максимум удобства.
🔐 Инфраструктура:
• Торговая галерея (2 500 м²) с кафе, ресторанами, супермаркетом, аптекой и химчисткой
• Амфитеатр и коворкинги
• Авторское лобби с потолками 10 м
• Ландшафтный парк 1,3 га
• Террасы, зоны отдыха, спортивные площадки
Архитектура
Форма башен напоминает парусник — образ силы и движения. Концепция разработана бюро Genpro, участвовавшим в создании проектов в Нью-Йорке, Москве, на Камчатке и в ЯНАО. Панорамные фасады пропускают максимум естественного света и сокращают затраты на освещение.
Инфраструктура
JOIS — это не просто офисный комплекс, а готовая среда для компаний. Интерьеры сочетают эстетику и удобство. Зоны отдыха на свежем воздухе подходят для общения и перезагрузки. Всё это повышает продуктивность и делает работу комфортнее.
Другие проекты поблизости
Город Столиц
«Город Столиц» — многофункциональный комплекс в составе делового кластера Москва-Сити, расположенный на первой линии Пресненской набережной. В башнях представлены офисные помещения класса А, апартаменты, торговые площади и пространства под кафе. Здание отличается высокой транспортной доступностью: в шаговой доступности находятся три станции метро, выезды на ТТК и Москва-реку, а также Киевский вокзал с аэроэкспрессом до аэропорта Внуково.
Комплекс пользуется спросом среди крупных компаний, международных брендов и инвесторов. Ведётся аренда и продажа помещений без посредников. Развитая инфраструктура, премиальное исполнение и престижный адрес делают «Город Столиц» одним из ключевых объектов коммерческой недвижимости в Москва-Сити.
Северная Башня
Северная башня — это современный офисный комплекс, расположенный по адресу: Москва, ул. Тестовская, д. 8, в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий и станций метро. Несмотря на сравнительно небольшую высоту, здание выделяется архитектурной строгостью, выразительным фасадом и продуманной функциональностью. Девелопером проекта выступило ЗАО «Северная Башня».
Комплекс создавался как пространство для бизнеса нового уровня — с комфортной рабочей средой, современными инженерными решениями и развитой инфраструктурой. В здании установлены автоматическая система диспетчеризации, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование воздуха и автоматическая противопожарная система. Все офисные помещения оснащены локальными системами контроля микроклимата, которые интегрированы в единую интеллектуальную систему управления зданием.
Империя
Башня «Империя» — один из самых узнаваемых объектов в составе Москва-Сити. Она выделяется благодаря оригинальной архитектурной форме: здание выполнено в виде эллипса, вписанного в прямоугольник, что не только придаёт башне выразительный облик, но и улучшает инсоляцию, увеличивает обзор и повышает эффективность использования внутреннего пространства.
Комплекс объединяет офисы класса А, торговые площади, апартаменты и гостиничные номера, обеспечивая арендаторам и гостям полный набор функций в одном здании.
В здании представлены как готовые офисные помещения с отделкой, так и пространства под индивидуальное планировочное решение. Панорамные окна, современные инженерные системы и развитая внутренняя инфраструктура делают аренду офиса в башне «Империя» оптимальным выбором для компаний, ценящих престиж, комфорт и локацию в центре деловой активности Москвы.
iCity
iCITY — это деловой кластер нового поколения в самом центре деловой жизни столицы — в Москва-Сити. Комплекс расположен в шаговой доступности сразу от трёх станций метро, МЦК Шелепиха и МЦД Тестовская. До ТТК — 1 минута, до Кутузовского проспекта — 5 минут. Пешком можно дойти до башен «Москва-Сити» за 10 минут.
Рядом — проспект Багратиона с удобным въездом с эстакады. Транспортная система охватывает пять веток метро, МЦК, МЦД и БКЛ. Благодаря этому добраться в iCITY можно быстро и комфортно — в любое время суток, как на автомобиле, так и общественным транспортом.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
