Готовый арендный бизнес класса А в знаковых локациях Москвы

Продаётся дизайнерский светлый офис на 12 этаже башни «Город Столиц» в самом центре Москва-Сити. Пространство рассчитано на 40 сотрудников, готово к работе и уже приносит доход, так как сдано в аренду. Панорамные окна открывают впечатляющий вид на Москву-реку и башни делового центра. Прямая продажа от собственника — показ возможен в течение 15 минут.

Идеальное решение для:
— IT-компаний, рекламных агентств, дизайн-бюро
— Юридических фирм и адвокатских коллегий
— Финансовых и консалтинговых компаний
— Нефтегазовых корпораций

Просторное и функциональное пространство
— Ресепшн с мягкой зоной ожидания
— Open space для 20 сотрудников
— Кабинет руководителя с видовой переговорной зоной и личной уборной
— Семь отдельных кабинетов для сотрудников
— Отдельная переговорная комната
— Серверная и архивное помещение
— Кухня с оборудованной мокрой точкой
— Три уборных для сотрудников

Комфорт и премиальные условия
— Высота потолков 3,8 м — простор и свет
— Система контроля доступа и видеодомофон
— Приточно-вытяжная вентиляция с системой охлаждения и подогрева воздуха
— Качественная дизайнерская отделка

Парковка и удобная инфраструктура
— Прямой спуск в паркинг без выхода на улицу
— Развитая инфраструктура Москва-Сити: рестораны, фитнес-клубы, банки, торговые галереи в пешей доступности

Этот офис — готовое бизнес-решение в престижной локации с высоколиквидным арендным потенциалом.

Продается угловой офис в бизнес-центре Hill 8 — на третьем этаже, с панорамными окнами, террасой и готовой планировкой. Площадь — 270 м². Высокие потолки — 3,7 метра.

Офис открыт с двух сторон, благодаря чему всё помещение наполнено дневным светом. Пространство не перегружено перегородками — есть две зоны open space, три отдельных кабинета, переговорная, ресепшн, гардероб и технические помещения. Всё продумано для удобной работы.

Внутри офиса — три индивидуальные террасы. Ещё одна — общая, на этаже. Имеется собственный выход на неё напрямую из помещения. Можно проводить встречи на свежем воздухе.

Есть отдельная лаунж-зона — подходит как для ожидания, так и для неформального общения. Предусмотрен кофе-поинт и мокрая точка — можно обустроить кухню.

Продаётся офис премиум-класса с мебелью на 15 рабочих мест в башне IQ-квартал. Офис с французскими окнами в пол и панорамным видом на Москву-реку, полностью готов к въезду нового владельца.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

Просторная зона open space
Кабинет руководителя
Переговорная с видом на набережную
Зона ресепшн с кофепоинтом
Гардеробная
2 санузла и душ
Высокие потолки

ОСНАЩЕНИЕ И МЕБЕЛЬ

Ресепшн с видеодомофоном
Кабинет руководителя: стол, тумба, шкаф, диван, кресла
Круглый стол в переговорной
2 модульные системы рабочих столов на 12 человек
Кухонный гарнитур
Французские окна с открывающимися створками

ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Дорогой ремонт в стиле лофт с применением натуральных материалов
Приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха
Система очистки и ионизации воздуха
Современные инженерные коммуникации
Теплый свет, продуманная подсветка зон

Офис 96,8 м² в Резиденции Тверская на 8 этаже сдается впервые. Это стильный дизайнерский офис с мебелью под ключ, расположенный в самом центре Москвы.

Продается пул из 12 машино-мест в башне IQ-квартал, Москва-Сити. Все парковочные места сданы в долгосрочную аренду и приносят стабильный ежемесячный доход. Идеальный вариант для инвестора, который хочет получать пассивный денежный поток в одном из самых ликвидных объектов Москвы.

Офис 77,3 м² в камерном бизнес-центре Резиденция Тверская на 8 этаже. Это стильный дизайнерский офис в самом центре Москвы с мебелью под ключ. Расположение в Центральном административном округе (ЦАО) обеспечит вашему бизнесу имиджевые преимущества и станет дополнительным стимулом для его развития.

Тверской район — одно из самых престижных мест Москвы, отличающееся историческими зданиями, развитой инфраструктурой и удобными парковыми зонами. В этом районе также сосредоточены лучшие гастрономические и культурные пространства города.

Офис оснащён качественными инженерно-техническими системами, большими панорамными окнами, а также входной группой премиум-класса с круглосуточной охраной. Все эти элементы соответствуют высоким стандартам современного бизнеса, что делает офис идеальным выбором для компаний, стремящихся подчеркнуть свой статус и обеспечить комфорт для сотрудников и клиентов.

Продается стильный светлый лофт-офис с мебелью на 22 сотрудника под ключ и открывающимися окнами в пол в новой башне DM Tower на берегу Москвы-реки. Высокие потолки 4 метра. Панорамные виды на башню Даниловский форт и Москву-реку

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — офис класса А с авторским дизайном и мебелью, который сдан в аренду.

Арендатор: юридическая компания
Месячный арендный поток — МАП — 400 000 ₽ в месяц
Годовой арендный поток — ГАП — 4 800 000 ₽ в месяц
Ежегодная индексацией арендной платы 7%
Окупаемость 11 лет
Доходность 9,5 %

Новый офис класса А с авторским премиальным дизайном и мебелью на 9 сотрудников в бизнес-центре Резиденция Тверская, практически в самом центре Москвы.

Тверской район (ЦАО) — это проверенная временем точка притяжения с историческими зданиями, развитой инфраструктурой с собственными парковыми зонами и гастрономическим пространством.

Качественные инженерно-технические системы, большие панорамные окна, входная группа премиум класса с круглосуточной охраной полностью соответствуют высоким стандартам современного бизнес-центра.

Стильный светлый лофт-офис с мебелью на 12 сотрудников. Из офиса открывается шикарный панорамный вид на Москву-реку, окна открываются.

Продается новый офис с авторским дизайном в самом сердце столицы.

Мебель на 5 или 7 рабочих мест поставим под покупателя, выделим 2 кабинета красивыми стеклянными перегородками, как на плане.
Офис расположен в новом бизнес-центре Резиденция Тверская.

Тверской район (ЦАО) — это проверенная временем точка притяжения с историческими зданиями, развитой инфраструктурой с собственными парковыми зонами и гастрономическим пространством.

Панорамные стеклянные лифты, качественные инженерно-технические системы, большие панорамные окна, входная группа премиум класса с круглосуточной охраной полностью соответствуют высоким стандартам современного бизнес-центра.

Продается пул из 6 машино-мест в башне IQ-квартал, Москва-Сити. Все парковочные места сданы в долгосрочную аренду и приносят стабильный ежемесячный доход. Идеальный вариант для инвестора, который хочет получать пассивный денежный поток в одном из самых ликвидных объектов Москвы.

Продается пул из 4 машино-мест в башне IQ-квартал, Москва-Сити. Все парковочные места сданы в долгосрочную аренду и приносят стабильный ежемесячный доход. Идеальный вариант для инвестора, который хочет получать пассивный денежный поток в одном из самых ликвидных объектов Москвы.