IQ-Квартал
О проекте
IQ-квартал — это многофункциональный комплекс класса А, расположенный в самом центре Москва-Сити, на Пресненской набережной. Проект состоит из трёх башен высотой от 21 до 42 этажей, объединённых общей стилобатной частью.
В комплексе размещаются офисы, апартаменты, торговые площади и правительственные структуры, включая здание Министерства экономического развития и офисы федеральных ведомств. Это делает IQ-квартал важным элементом деловой инфраструктуры столицы.
Здание спроектировано с учётом высоких требований к инженерии, безопасности и комфорту. В комплексе представлены как офисы с отделкой, так и пространства под индивидуальное зонирование. Панорамное остекление, продуманная планировка и качественная внутренняя отделка формируют среду, соответствующую международным стандартам премиальной коммерческой недвижимости.
Транспортная доступность
IQ-квартал обладает одной из лучших транспортных доступностей среди объектов Москва-Сити. Комплекс имеет прямой выезд на Третье транспортное кольцо, а также удобный доступ к Кутузовскому проспекту, Садовому кольцу и Новому Арбату.
В шаговой доступности — станции метро «Деловой Центр» и «Москва-Сити», а платформа МЦД-1 «Москва-Сити». Такое расположение позволяет быстро добраться до комплекса как из центра, так и из отдалённых районов Москвы.
Комплекс напрямую связан с Киевским вокзалом, откуда регулярно отправляются аэроэкспрессы до аэропорта Внуково, что особенно удобно для деловых поездок.
Благодаря наличию подземного паркинга, выделенных зон для такси и корпоративного транспорта, офис в IQ-квартале — это не только престиж, но и реальное удобство для сотрудников, клиентов и партнёров.
Каталог офисной недвижимости в IQ-Квартал
В данный момент к аренде в IQ-Квартал доступны 1 предложение. Посмотрите все варианты →
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Офис 97 м2 в IQ-Квартал
Архитектура
IQ-квартал спроектирован в футуристичном архитектурном стиле, подчёркивающем статус делового центра. Фасады башен облицованы натуральным камнем и тонированным стеклом, что придаёт зданию современный и монолитный облик.
Контраст гладких стеклянных поверхностей и фактурного камня создаёт визуальную глубину, а лаконичные вертикали подчёркивают высотность и строгость композиции. Архитектура IQ-квартала в Москва-Сити органично вписывается в панораму делового кластера, оставаясь при этом узнаваемой и выразительной.
Другие проекты поблизости
Северная Башня
Северная башня — это современный офисный комплекс, расположенный по адресу: Москва, ул. Тестовская, д. 8, в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий и станций метро. Несмотря на сравнительно небольшую высоту, здание выделяется архитектурной строгостью, выразительным фасадом и продуманной функциональностью. Девелопером проекта выступило ЗАО «Северная Башня».
Комплекс создавался как пространство для бизнеса нового уровня — с комфортной рабочей средой, современными инженерными решениями и развитой инфраструктурой. В здании установлены автоматическая система диспетчеризации, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование воздуха и автоматическая противопожарная система. Все офисные помещения оснащены локальными системами контроля микроклимата, которые интегрированы в единую интеллектуальную систему управления зданием.
Moscow Towers (Grand Tower)
Башня Moscow Towers (Grand Tower) — один из самых выразительных проектов в Москва-Сити, представляющий собой две соединённые небоскрёбы на едином стилобатном основании. Такая архитектурная композиция формирует не только эффектный силуэт, но и логичную организацию внутреннего пространства: одна часть комплекса отведена под премиальные апартаменты, вторая — под современные офисы класса «А». Высота башен достигает 283 метров, здание включает 62 этажа, с которых открываются панорамные виды на центр Москвы, Москва-реку и весь деловой квартал. Адрес объекта — Красногвардейский проезд, д. 13.
Fili Residence
Бизнес-центр Fili Residence — это современный 9-этажный деловой комплекс класса «А» общей площадью 11 041 м² в районе Филёвский Парк. Внутри здания спроектировано 93 офисных лота площадью от 47 до 205 м² с высокими потолками 3,25 м и панорамным остеклением.
На первом этаже комплекса разместится торговая галерея с инфраструктурными сервисами, кафе и ресторанами, а верхние уровни оборудованы видовыми террасами. Комплекс полностью ориентирован на коммерческое использование и не содержит жилых апартаментов.
Эволюция
Башня «Эволюция» — один из самых ярких небоскрёбов делового центра Москва-Сити, отличающийся закрученной формой фасада. Здание словно поднимается вверх по спирали, символизируя движение, рост и технологический прогресс.
Высота башни составляет 246 метров, всего в здании 55 этажей, а общая площадь комплекса — 154 000 м². Башня расположена на трёхуровневом стилобате, в котором размещены торговые галереи, рестораны, кафе и развлекательные пространства, формирующие оживлённую и комфортную среду.
Под стилобатной частью находится многоуровневая подземная парковка на 1 292 машино-места, обеспечивающая достаточное количество мест как для арендаторов, так и для гостей комплекса.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
