Евразия
О проекте
Башня «Евразия» — многофункциональный небоскрёб в деловом центре Москва-Сити, сочетающий в себе премиальные апартаменты, офисные помещения класса А и торговую инфраструктуру. Уникальный архитектурный облик и сбалансированная внутренняя планировка делают проект привлекательным как для арендаторов, так и для частных и институциональных инвесторов.
Комплекс расположен по адресу: 123317, Москва, Пресненская набережная, д. 10, стр. 1, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и нескольких станций метро.
Башня возведена в период с 2005 по 2014 год, её высота составляет 309 метров, а общая этажность — 72 этажа. В здании предусмотрен подземный паркинг на 953 машиноместа, что обеспечивает комфортные условия для резидентов и посетителей.
Транспортная доступность
Башня «Евразия» обладает отличной транспортной доступностью. Всего в 2–4 минутах пешком находятся станции метро «Москва-Сити» (175 и 291 м) и «Деловой центр» (197 м), что обеспечивает быстрый доступ к нескольким линиям метро, МЦК и МЦД. Здание расположено непосредственно у Третьего транспортного кольца, благодаря чему легко добраться на автомобиле с Кутузовского проспекта, Шелепихинской набережной и других крупных магистралей. Это удобно как для сотрудников, так и для клиентов и партнёров.
Каталог офисной недвижимости в Евразия
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Свободных предложений в открытом доступе сейчас нет
Архитектура
Башня «Евразия» выделяется на фоне других небоскрёбов Москва-Сити благодаря сдержанному архитектурному стилю, сочетающему элементы модерна и классики. Здание выглядит строго, лаконично и при этом эффектно — чёткие формы и пропорции придают ему визуальную силу и подчёркнутую деловитость. В окружении футуристичных фасадов «Евразия» уверенно держит собственную линию и не стремится к показной эксцентричности.
Фасад выполнен из зелёного стекла, натурального камня и светопроницаемых конструкций, что придаёт комплексу лёгкость и элегантность. За выразительный и узнаваемый облик башню нередко называют «Стальной Вершиной».
Авторство проекта принадлежит американскому архитектурному бюро Swanke Hayden Connell Architects, известному работами по всему миру в сегменте коммерческой недвижимости и высотного строительства.
Инфраструктура
В башне «Евразия» предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура, обеспечивающая комфорт как для резидентов, так и для гостей комплекса. На территории расположены бассейн, спортзал, зимний сад, бутики, супермаркеты, кафе, книжные магазины, аптеки, отделения банков, туристические агентства и выставочные галереи. В пешей доступности находятся все социально значимые объекты — школы, детские сады, поликлиники, что делает расположение комплекса удобным не только для бизнеса, но и для повседневной жизни.
История строительства
Башня «Евразия» изначально задумывалась как 71-этажное офисно-гостиничное здание. Девелопером проекта выступила компания ЗАО «Техинвест», созданная на равных условиях бизнесменами Павлом Фуксом и Мухтаром Аблязовым. Архитектурную концепцию разработало нью-йоркское бюро Swanke Hayden Connell Architects совместно с российским проектировщиком «Горпроект». Проект был готов в 2004 году.
В 2008 году Сбербанк выдал кредит на 12,5 млрд рублей (около 500 млн долларов), обеспечением по которому выступала сама башня. Однако уже в 2009 году из-за уголовного дела, возбужденного в отношении Аблязова и менеджеров группы «Евразия», финансирование было остановлено. Вскоре Павел Фукс выкупил долю партнёра примерно за 50 млн долларов, но стройка фактически остановилась. На тот момент были готовы пять подземных и 44 надземных этажа, из которых остеклены были только двадцать. Из предоставленного кредита было освоено около 5 млрд рублей.
В 2011 году между Сбербанком и девелопером начался судебный спор из-за просрочки выплат. Позже права требования по кредиту перешли к Demoginet Limited, связанной, по мнению ряда экспертов, с инвестгруппой «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, а также с Михаилом Шишхановым и Аркадием Ротенбергом. В итоге 75% башни отошли Керимову, а проект получил новый кредит от ВТБ на сумму 1,3 млрд долларов.
Завершение строительства состоялось в 2014 году. Сегодня башня «Евразия» находится в собственности ВТБ-банка.
Интересный факт: это единственная стальная башня в Москва-Сити — все остальные высотки построены из монолитного железобетона. Стальной каркас позволил сделать здание легче и сократить сроки монтажа.
.jpg&w=3840&q=90)
Другие проекты поблизости
БЦ Avium
AVIUM — современный офисный комплекс класса «А», расположенный в историческом районе Москвы рядом со станцией МЦК «Зорге». Проект задуман как новый центр деловой активности, сочетающий инновационные решения и качественную инфраструктуру для резидентов.
Название комплекса отсылает к авиационной истории района и подчёркивает «умный» подход к созданию офисной среды. В основе концепции лежит «формула восходящей динамики» — сочетание амбиций, современного делового комплекса и клиенториентированной инфраструктуры.
Проект разработан на основе исследований рынка: проведено более 70 интервью с инвесторами, будущими резидентами и экспертами отрасли, что позволило учесть реальные запросы и потребности участников рынка.
AFIMALL
Афимолл Сити — это не только крупнейший торгово-развлекательный центр в Москва-Сити, но и современное бизнес-пространство с уникальной инфраструктурой для офисных арендаторов. Расположение в деловом кластере столицы обеспечивает престижный адрес и быстрый доступ к ключевым транспортным артериям. Внутри комплекса представлены рестораны, кафе, фитнес-клубы, сервисные компании и зоны отдыха, что позволяет сотрудникам решать бытовые вопросы, не покидая здания. Для офисов особенно ценна близость к метро и наличие просторного подземного паркинга, что повышает комфорт как для сотрудников, так и для деловых партнёров. Афимолл Сити формирует современную деловую среду, объединяя работу, отдых и стиль жизни в одном пространстве.
TOP TOWER
TOP TOWER — офисный небоскрёб класса Prime высотой 299 метров на Шелепихинском тупике, 17/1, рядом с деловым кластером «Москва‑Сити». Застройщик — MR Group. Архитектурную концепцию разработало венское бюро Coop Himmelb (l)au, автор штаб-квартиры Европейского центрального банка во Франкфурте и музея BMW Welt в Мюнхене. Фасад башни устремлён вверх и напоминает волну, а вечером его подсвечивает интеллектуальная подсветка.
В башне 64 наземных этажа, общая площадь — 156 030 м², из них 96 660 м² отданы под офисы. Офисы занимают этажи с 7-го по 63-й. Типовой этаж — 1 600–2 000 м², потолки — 3,9 м, шаг колонн — 9,1 × 9,1 м. Панорамное остекление даёт много дневного света и открывает виды на Москву. Здесь можно купить как компактный офис, так и целый этаж под штаб-квартиру.
Moscow Towers (Grand Tower)
Башня Moscow Towers (Grand Tower) — один из самых выразительных проектов в Москва-Сити, представляющий собой две соединённые небоскрёбы на едином стилобатном основании. Такая архитектурная композиция формирует не только эффектный силуэт, но и логичную организацию внутреннего пространства: одна часть комплекса отведена под премиальные апартаменты, вторая — под современные офисы класса «А». Высота башен достигает 283 метров, здание включает 62 этажа, с которых открываются панорамные виды на центр Москвы, Москва-реку и весь деловой квартал. Адрес объекта — Красногвардейский проезд, д. 13.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
