Палитра
О проекте
«Палитра» — многофункциональный бизнес-центр, который строится у моста «Багратион» на Краснопресненской набережной, на границе делового квартала Москва-Сити. Проект представляет собой 75-этажную башню высотой 399,8 метра — после ввода она станет самым высоким офисным зданием Москвы и России. Общая площадь комплекса — 202 673 м², из которых около 128 000 м² отведено под офисные помещения.
Девелопером выступает «Галс-Девелопмент», архитектурную концепцию разработало бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Башня рассчитана примерно на 17 000 рабочих мест и проектируется как самостоятельная деловая экосистема: офисы, ритейл, общественное питание, фитнес и спа, двухуровневое Sky Lobby со смотровой площадкой. Прямое соединение с мостом «Багратион» и подземными переходами Сити обеспечивает пешеходную связь с ядром делового квартала и метро без выхода на улицу.
Транспортная доступность
Площадка находится на первой линии Краснопресненской набережной, у съезда с моста «Багратион», в зоне пешеходной доступности всего транспортного узла Москва-Сити. Ближайшая станция метро — «Деловой центр» Филёвской линии, вестибюль которой выходит прямо к мосту. Здесь же расположен пересадочный хаб «Деловой центр», объединяющий станции Большой кольцевой и Солнцевской линий. В нескольких минутах — хаб «Москва-Сити»: станция Филёвской линии, городской вокзал МЦК и городской вокзал МЦД.
Автомобильная доступность строится вокруг Третьего транспортного кольца: выезд на ТТК занимает считанные минуты, а Краснопресненская набережная даёт связь с центром вдоль реки без выхода на загруженные радиальные магистрали. Через мост «Багратион» и ближайшие переправы открыт выезд на Кутузовский проспект и в сторону Дорогомилово, на север — Звенигородское шоссе и Шелепихинская набережная.
Отдельное преимущество локации — подземная пешеходная сеть Москва-Сити. Резиденты башни смогут переходить в соседние небоскрёбы, торговую галерею и к станциям метро по внутренним переходам, минуя улицу. Наземный общественный транспорт вдоль набережной и в районе Экспоцентра дополняет доступность для сотрудников, приезжающих не на автомобиле.
Каталог офисной недвижимости в Палитра
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Свободных предложений в открытом доступе сейчас нет
Архитектура
Архитектурная концепция «Палитры» построена на супрематической традиции: композиция башни собрана из смещённых прямоугольных объёмов, отсылающих к живописи Казимира Малевича. Массивное многоступенчатое основание постепенно утончается кверху, из-за чего силуэт здания меняется в зависимости от точки обзора. Сам автор проекта, Сергей Чобан, описывает его как «башню-город», эволюционирующую ввысь — с продолжением традиции московских высоток.
Главный вход акцентирован трёхэтажным порталом со стороны набережной. Здание примыкает к мосту «Багратион» на уровне третьего этажа, что превращает переправу в полноценный входной вестибюль. Внутреннюю структуру пронизывает система многосветных атриумов, соединяющих группы этажей и завершающихся рестораном с террасой в верхней части башни. Панорамные лифтовые шахты формируют вертикальный светящийся акцент — эффект, который авторы называют «световым водопадом».
На нескольких уровнях запроектированы открытые террасы с видом на Москву-реку и башни Сити. Фасады набраны из множества разноразмерных объёмов, складывающихся в сложный геометрический рисунок; в вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Расположение на первой линии набережной гарантирует, что видовые характеристики верхних этажей не будут перекрыты соседней застройкой.
Другие проекты поблизости
Федерация Восток
Федерация Восток — это один из знаковых объектов делового района Москва-Сити, представляющий собой высококлассный бизнес-центр с панорамными видами на Москву и Москву-реку. Здание класса А, предлагающее офисные пространства с современными инженерными системами, удобной планировкой и первоклассной отделкой.
В башне «Федерация Восток» — 97 наземных этажей. Это одно из самых высоких зданий в России и Европе, построенное для размещения офисов, апартаментов и общественных пространств. Комплекс деально подходит для международных и российских компаний, которые ценят комфорт, технологичность и престижное расположение. Офисы в бизнес-центре обеспечивают максимальную гибкость для различных видов деятельности: от крупных корпораций и финансовых учреждений до IT-компаний и юридических фирм.
Расположение в деловом центре Москва-Сити гарантирует высокий статус и доступность для арендаторов, а также удобство для сотрудников и клиентов благодаря развитой транспортной инфраструктуре и близости к ключевым деловым районам Москвы.
Меркурий
Башня «Меркурий» в «Москва-Сити» — это современный многофункциональный комплекс, объединяющий офисные помещения класса А+, премиальные апартаменты и event-пространства. Расположенная по адресу 1-й Красногвардейский проезд, дом 15, башня высотой 339 метров предоставляет арендаторам и владельцам апартаментов высококачественные условия для работы и проживания в сердце делового центра Москвы.
SEZAR TOWER
SEZAR TOWER — офисный небоскрёб класса Prime высотой 249,6 метра на участке № 20 делового кластера «Москва‑Сити». Застройщик — Sezar Group. Архитектурную концепцию разработал Сергей Чобан, бюро SPEECH, один из авторов башни «Федерация». Панорамные фасады из стемалита и алюминиевого профиля делают силуэт башни лёгким и выразительным. Визитная карточка проекта — панорамный ресторан под куполом на 51–52-м этажах, откуда открывается вид на Москву и небоскрёбы Сити.
В башне 52 этажа, общая площадь — 190 600 м², из них 133 350 м² — арендопригодные офисы свободной планировки. Здесь можно купить как офис от 100 м², так и целый этаж под штаб-квартиру, а планировку сделать под свои задачи. На нижних уровнях размещаются торговая галерея и фуд-холл, поэтому повседневные сервисы для сотрудников находятся в самом здании.
Stone Мневники
STONE Мнёвники — первый современный офисный проект в Мнёвниковской пойме, расположенный среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры и жилого комплекса «Остров». Комплекс занимает 33 500 м² и предлагает офисы в формате small office от 60 м², подходящие для команд от 5 до 40 человек, а также целые офисные этажи от 842 м² для крупных компаний с численностью от 150 до 180 сотрудников.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
