Империя II
Получите каталог лучших предложений
Подберем и предложим офисы индивидуально для вас и отправим в течение 15 минут
О проекте
Многофункциональный комплекс «Империя-2» строится на 4-м участке делового центра «Москва-Сити». Проект включает две отдельно стоящие башни, объединённые общим стилобатом. Официальный адрес — Пресненская набережная, дом 4.
Комплекс «Империя-2» спроектирован как универсальное пространство для бизнеса, торговли и отдыха. Его расположение в центре Москвы и прямой доступ к транспортной инфраструктуре делают объект привлекательным для арендаторов и инвесторов.
Транспортная доступность
Локация башни обеспечивает отличную транспортную доступность для сотрудников, клиентов и партнёров. В пешей доступности — сразу несколько станций метро: «Деловой центр» (1 минута, Филёвская линия), «Москва-Сити» (3 минуты, Большая кольцевая и Калининско-Солнцевская линии), а также ещё один выход на «Деловой центр» (8 минут).
Близость к Третьему транспортному кольцу позволяет быстро выезжать в любом направлении, обходя центр и основные пробки. Также поблизости находятся выезды на Кутузовский проспект, Новый Арбат и другие крупные магистрали.
Развитая сеть наземного общественного транспорта дополняет доступность района. Пешая инфраструктура Москва-Сити даёт возможность свободно передвигаться между башнями, магазинами и сервисами без необходимости использовать автомобиль.
Каталог офисной недвижимости в Империя II
В данный момент к аренде в Империя II доступны 0 предложений. Посмотрите все варианты →
Архитектура
Многофункциональный комплекс «Империя II» будет состоять из двух корпусов на общем стилобате. В корпусе А, обращённом к набережной Москвы-реки, запроектированы гостиница на 283 номера и 242 апартамента. В корпусе Б разместятся офисные помещения.
Здание выполнено в форме трапеции с открытым внутренним двором, который объединит оба корпуса. Между башнями предусмотрена зелёная зона — пространство для отдыха и приватной навигации внутри комплекса. Выход к набережной сделает МФК удобным как для пешеходного доступа, так и для деловой активности в районе Москва-Сити.
Фасады «Империи II» будут оформлены с использованием структурного остекления, композитных панелей и тонких латунных пластин — это придаст комплексу выразительный и современный облик в стиле архитектурного минимализма. Новая застройка закроет прямой вид на реку с нижних этажей соседней башни «Империя» и частично изменит панораму со стороны набережной.
Инфраструктура
В корпусе А комплекса «Империя II» разместится гостиница с развитой номерной сеткой: более 200 стандартных номеров, 22 полулюкса, 6 люксов и 1 президентский люкс с видом на Москву-реку и башни Москва-Сити. Первый этаж проекта отведён под торговые площади и коммерческую инфраструктуру — здесь планируются магазины, сервисы и другие объекты, ориентированные на резидентов комплекса, гостей отеля и деловую аудиторию района.
Технологии
Фасады комплекса «Империя II» выполнены из светопрозрачных навесных конструкций. Используются алюминиевые профили и однокамерные стеклопакеты с селективным напылением и аргоном, обеспечивающим высокую энергоэффективность и комфортный микроклимат внутри помещений.
Инженерные системы здания соответствуют современным стандартам. Установлена гибкая система увлажнения воздуха с возможностью ароматизации этажей — доступны ароматы ванили, соснового леса и морского бриза.
Здание спроектировано с учетом высоких ветровых нагрузок: при урагане со скоростью до 150 км/ч отклонение конструкции от вертикали составит не более 5 см — это соответствует международным нормам для высотных сооружений.
Для обеспечения безопасности используется комплексная система пожаротушения, объединяющая спринклерные и дренчерные контуры. Также предусмотрена противодымная вентиляция, обеспечивающая быструю эвакуацию и защиту в случае возгорания.
История строительства
Участок под строительство МФК «Империя-2» изначально был отведён под аквапарк — идею, предложенную Б. И. Тхором, вдохновителем создания делового квартала «Москва-Сити». Однако проект аквапарка неоднократно пересматривался и сталкивался с сопротивлением со стороны застройщиков, настаивавших на более коммерчески эффективном использовании земли.
До 2011 года Москомархитектура рассматривала различные предложения по корректировке проекта, но из-за превышения допустимых технико-экономических показателей от большинства из них отказывались. Весной 2012 года глава Mos City Group Павел Фукс анонсировал начало строительства второй очереди комплекса, включающей, помимо аквапарка, больницу, спортивные и развлекательные центры. Открытие планировалось на конец 2013 года.
Однако в том же году был проведён закрытый архитектурный конкурс, по итогам которого отказались от концепции с аквапарком. Победивший проект предусматривал строительство нового многофункционального комплекса между башнями «Эволюция» и «Город Столиц». По обновлённой концепции МФК «Империя-2» должен состоять из двух корпусов: жилого блока А (апартаменты и бутик-отель) и офисного блока B. Девелопером выступила компания Solvers Estate. Срок сдачи переносили на 2018 год, а объём инвестиций оценивался в 120–150 млн долларов.
Строительство было начато, но впоследствии заморожено. В настоящий момент МФК «Империя-2» остаётся незавершённым проектом в составе делового кластера Москва-Сити.
Другие проекты поблизости
JOIS
JOIS — это часть «Большого Сити», одного из самых перспективных деловых районов Москвы. Рядом — штаб-квартиры крупнейших компаний, развитая городская инфраструктура и транспорт. До Москва-Сити — 10 минут.
Комплекс JOIS включает две башни: CREDO — 14 этажей, 64 метра, 22 000 м² офисов и MAST — 43 этажа, 179 метров, 60 000 м² офисной площади
В башне MAST можно выбрать офис под любой формат: от стартапа до корпоративного центра. Башня CREDO подходит для компаний, которым важно уединение, автономность и премиальное позиционирование.
Башня на Набережной
«Башня на Набережной» — современный деловой комплекс класса А, расположенный на 10-м участке ММДЦ «Москва-Сити», по адресу: Москва, Пресненская набережная, дом 10. Здание находится в непосредственной близости от реки Москвы и включает три отдельно стоящих блока разной этажности, что позволяет подобрать офис для компаний любого масштаба — от небольших стартапов до крупных корпораций.
Блок А (17 этажей, 85 метров) был построен в 2003–2004 годах, блок B (27 этажей, 127 метров) — в 2004–2005, а самый высокий блок C (60 этажей, 268 метров) — в 2005–2007 годах. Благодаря разнообразию форматов, офисы в комплексе подойдут как для представительских функций, так и для повседневной работы команд с разными требованиями к площади и инфраструктуре.
PORTA
PORTA — это современный бизнес-центр класса А, расположенный в Филёвском районе Москвы, вблизи делового кластера Москва-Сити. Проект предлагает актуальный формат офисного пространства, который объединяет архитектурную эстетику, технологичность и развитую инфраструктуру.
В основе концепции — Workplace от FORMA. Это не просто офис, а среда, где работа становится частью образа жизни, а не его противоположностью. Здесь не нужно выстраивать баланс между личным и профессиональным — он заложен в самой структуре пространства.
Каждое рабочее место в PORTA создаётся с учётом не только эффективности, но и эмоционального комфорта. Интерьеры, свет, планировка и инфраструктурные решения направлены на то, чтобы поддерживать продуктивность, креативность и внутреннюю мотивацию.
Евразия
Башня «Евразия» — многофункциональный небоскрёб в деловом центре Москва-Сити, сочетающий в себе премиальные апартаменты, офисные помещения класса А и торговую инфраструктуру. Уникальный архитектурный облик и сбалансированная внутренняя планировка делают проект привлекательным как для арендаторов, так и для частных и институциональных инвесторов.
Комплекс расположен по адресу: 123317, Москва, Пресненская набережная, д. 10, стр. 1, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и нескольких станций метро.
Башня возведена в период с 2005 по 2014 год, её высота составляет 309 метров, а общая этажность — 72 этажа. В здании предусмотрен подземный паркинг на 953 машиноместа, что обеспечивает комфортные условия для резидентов и посетителей.
Остались вопросы?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Дмитрий, руководитель отдела поиска и аналитики офисных пространств. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи
