Как БКЛ меняет рынок недвижимости: рост цен, новые офисы и выгодные инвестиции

Как БКЛ меняет рынок недвижимости: рост цен, новые офисы и выгодные инвестиции

Московское метро — ключевая транспортная система столицы: 346 км линий, 206 станций и 2,5 млрд пассажиров в год. В этой статье — как Большая кольцевая линия (БКЛ) влияет на развитие офисной недвижимости и рост цен.
Опубликовано 12 месяцев назад

Что такое БКЛ

Большая кольцевая линия (БКЛ) — самый масштабный проект отечественного метростроения и один из самых крупных в мире, на строительство которого ушло всего 10 лет. Это уникальное архитектурное сооружение: 28 построенных с нуля станций и три полностью реконструированные.

Полный ввод БКЛ — историческое событие, сопоставимое по влиянию на город с легендарным строительством первой линии московского метро.

Цель концепции — улучшение условий транспортного обслуживания населения, разгрузка центра мегаполиса, обеспечение связи радиальных линий метрополитена и организация пересадок на различные виды транспорта.

Чем важна БКЛ для города

Большая кольцевая линия улучшила связность между радиальными линиями метро, сократила нагрузку на центр и позволила быстрее пересаживаться на МЦК, МЦД и наземный транспорт.


Особенности Большой кольцевой линии

  • Мировой рекорд по длине
    Длина БКЛ — 70 километров с 31 станцией и тремя электродепо. БКЛ обогнала на 13 километров прежнего чемпиона среди подземных колец — вторую кольцевую линию пекинского метро

  • Современные пересадочные узлы
    Например, городской вокзал «Нижегородская», который объединяет две линии метро, МЦК и МЦД-4

  • Многофункциональность станций
    На них есть общественно-деловые центры, помещения для отдыха локомотивных бригад, современные оснащённые электродепо, перехватывающие открытые плоскостные наземные и подземные паркинги

  • Система тоннелей
    Это симбиоз классических однопутных тоннелей и новых для Москвы двухпутных тоннелей большого диаметра

  • Архитектурные особенности
    Вид значительной части станций БКЛ формируется на стыке интерьерного дизайна, общественных пространств и паблик-арта


Большая кольцевая линия — это не только наиболее эффективная транспортная система Москвы, но и драйвер развития города.

Вокруг новых станций БКЛ будет создано около 400.000 рабочих мест. Будут построены новые офисные и торговые центры, объекты социальной сферы и спорта, а также жилые комплексы.

Там, где БКЛ, недвижимость растет в цене и это открывает новые возможности для частных инвесторов, которые могут инвестировать в эксклюзивные проекты.

Чтобы узнать о ближайших стартах продаж таких проектов — оставляйте заявку. Наши менеджеры свяжутся с вами и проконсультируют.

Другие статьи

City Towers: итоги февраля 2021

City Towers: итоги февраля 2021

В феврале компании начали массово возвращаться с удаленки в офисы, предприниматели заинтересовались арендой коворкингов, а мы помогли нефтяной компании снять помещение в smart-пространстве Prohub в башне «Город-Столиц».

1 марта 2021
Как увеличить доходность помещения

Как увеличить доходность помещения

Объем сделок по купле-продаже и аренде офисов в Москве в третьем квартале 2020 года составил 149 000 м² и пробил исторический минимум с 2006 года. Но рынок Москва-Сити стоит особняком — здесь высокий спрос на объекты сохраняется даже во время кризиса. Рассказываем, как создать пространство, которое купят или арендуют в любое время в самые короткие сроки.

25 декабря 2020
Не переплачиваете ли вы за свой офис

Не переплачиваете ли вы за свой офис

Как оптимизировать расходы на аренду или получить лучшее за те же деньги.

9 декабря 2022
Успешный арендный бизнес с нуля

Успешный арендный бизнес с нуля

Клиент обратился к нам, чтобы организовать арендный бизнес: <a href="https://towers.city/prodaja-ofisov/moskva-siti">купить офис</a> с хорошим ремонтом, найти арендатора, который туда заедет и получать арендный поток. Бюджет — 60 млн рублей, планируемый срок окупаемости — 12 лет. Нам удалось сократить это время до 9 лет. Рассказываем, как.

3 декабря 2020